File DBF đơn giá xây dựng công trình của thành phố Hà Nội năm 2011. Chỉ dùng cho phần mềm Dự toán ACITT có bản quyền.

Click vào link sau để tải file DBF (file cho phần mềm Dự toán ACITT) : Đơn giá Hà Nội năm 2011 Full

File PDF đơn giá xây dựng công trình của thành phố Hà Nội năm 2011 dùng để xem trên Acrobat Reader – xem thuyết minh và kiểm tra số liệu đơn giá theo quyển in.

Click vào link sau để tải file PDF (file dạng văn bản dùng để xem bình thường):  File PDF đơn giá Hà Nội năm 2011 Full

Thông tin bộ đơn giá xây dựng thành phố Hà Nội 2011

- Quyết định số 5477/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND Thành phố Hà Nội Về việc công bố Bảng giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình trên địa bàn thành phố Hà Nội.

- Quyết định số 5478/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND Thành phố Hà Nội Về việc công bố đơn giá xây dựng công trình Thành phố Hà Nội – Phần khảo sát xây dựng.

- Quyết định số 5479/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND Thành phố Hà Nội Về việc công bố đơn giá xây dựng công trình Thành phố Hà Nội – Phần lắp đặt.

- Quyết định số 5480/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND Thành phố Hà Nội Về việc công bố đơn giá xây dựng công trình Thành phố Hà Nội – Phần Sửa chữa.

- Quyết định số 5481/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND Thành phố Hà Nội Về việc công bố đơn giá xây dựng công trình Thành phố Hà Nội – Phần xây dựng.

Trân trọng.

*Logs:

1. 09/12/2011 – Sửa lỗi không phân tích được mã vữa Bê tông thương phẩm trong đơn giá xây dựng của Hà Nội năm 2011. Bạn tải lại theo link trên để cập nhật.

Tagged with:  

91 Responses to Đơn giá xây dựng công trình thành phố Hà Nội năm 2011 (DBF và PDF)

  1. Khách nói:

    anh triệu hướng dẫn phân tích được vữa bê tông nhẹ(định mức 1091)trong dự toán Acitt 2007,cảm ơn

  2. Trần anh Tuấn nói:

    Bác cho tôi hỏi, lương khoán 4% LCB dùng để làm gì, vd để người lđ tự mua dụng cụ cầm tay nhỏ lẻ như bay, bàn xoa… Có đúng ko? Nếu đúng vậy thì theo quy định, hướng dẫn nào?
    Cảm ơn bác.
    Bác gửi mail cho em vào email tuan60@gmail.com

  3. le trung nói:

    Anh Triệu cho em hỏi: Đơn giá Hn 2011 có đinh mức xây dựng mục phá dỡ KC mặt đường BTAP tính theo công/m3, tức chỉ dùng nhân công không, nhưng mặt đường em đang phá dỡ mặt đường dày 50cm (Bên PMU không chấp nhận ĐM trên) mà phải đào bằng máy, mà em tìm thì chỉ có ĐM tính bằng m2 tức là chiều dày khác nhau là tiền giống nhau mà vì thế hồ sơ TK em phải sửa hết mục Đào đường cũ từ m3 về m2 hết. em thấy hơi bức xúc, anh cho em hỏi có đơn giá tính cho m3 nhưng làm bằng máy không anh? và CĐT nói thế cũng có lý nhưng không phải là đúng hết phải không a?

  4. Nguyễn Văn Đức nói:

    Cảm ơn anh rất nhiều!

  5. Trương Mạnh Hùng nói:

    Anh cho em xin bộ dbf ứng với xi măng pcb 40 được không ạ, em đang chạy đơn giá của HN, TPHCM, Nha TRang, Binh dương. Em cám ơn anh trước

  6. Đỗ Thị Ngọc nói:

    Cảm ơn anh!

  7. quanghuy nói:

    cho em xin bo don gia 672008HN ve chieu sang dien duoc khong anh

  8. kimcutit nói:

    Anh Triệu thân,
    Anh có định mức 1129 phần sửa chữa không? File PDF. Anh có thể gửi giúp vào mail của em được không.
    Cảm ơn anh nhiều.

  9. kimcutit nói:

    những giải thích của anh Triệu thật bổ ích, cảm ơn anh. Nếu có thắc mắc mong anh giải thích giúp nhé.
    Cảm ơn anh và chúc anh sức khỏe

  10. Nguyễn Thị Thu nói:

    anh cho em 1 ví dụ tính đơn giá ca máy theo QD 5477, em tính mãi mà không đúng với đơn giá ca máy

  11. TienLam nói:

    Cảm ơn bạn rất nhiều!

  12. HoaiAn nói:

    Anh Lê Nam Triệu cho e hỏi ạ: e đang làm dự toán một công trình ở Yên Bái, e sử dụng bộ đơn giá Yên Bái năm 2008 nhưng ko có các đầu việc cho công tác bả, a có bộ đơn giá đầy đủ cho e xin với ạ, e đang rất cần, cảm ơn a!

  13. Lương nói:

    Bạn Lê Nam Triệu cho mình hỏi: mình download và cài phần mềm ACITT97-2012 có key mềm. mình vào trang acitt down đơn giá HN2011 và copy vào C/Dutoan97 sau đó add file DG5480SCHN.DBF vào thì không thấy hiện các đầu mục công việc, còn file DG5481HN.dbf thì vẫn hiện đầu việc bình thường. Bạn giúp mình cách xử lý với. Thanks

  14. Nam nói:

    Lenamtrieu hoc chuyên ngành gì và làm ở đâu mà có vẻ như rất giỏi về văn bản nhà nước trong xây dựng đấy. Cảm ơn nhé, các bài viết của bạn khá hay

    • Cảm ơn bác đã động viên nhé! nhưng em chưa dám nhận là giỏi đâu, xấu hổ lắm, cái tầm đấy vẫn còn phải phấn đấu dài bác ạ!
      Các bài viết trên đây hoặc là em viết hoặc là cóp nhặt trên mạng về một chỗ để em tiện truy cứu khi cần. Rất hoan nghênh anh em trong nghề quan tâm và cùng trao đổi.

  15. Hoàng Minh nói:

    bác ơi! bây giờ em đi tìm lại cái bảng đơn giá xây dựng tháng 6 năm 2010 mà sao khó thế này hả bác?

  16. Dang Van Quynh nói:

    Thanks Nam Triệu, đã cho bộ đơn giá xdcd-Hà Nội 2011

  17. Lê Văn Chu nói:

    Chúc Bác Triệu ngủ ngon nhé … :roll:

  18. Lê Văn Chu nói:

    Anh chỉ giáo giúp Em phần này với …
    Em làm phần dự thầu mà khi tính Phần Dự Thầu nó ko chạy ra đủ thành phần toàn phai chèn cột … Bực quá …

  19. HoaiAn nói:

    a Lê Nam Triệu cho e hỏi: e đang lập dự toán cho một công trình sửa chữa cải tạo, sử dụng đơn giá SC 5480 và định mức 1129 nhưng trong ĐM 1129 các mã đầu việc phá dỡ nền đều quy về đơn vị tính m3, đơn giá khá thấp, trong khi ĐM và đơn giá cũ là m2, vậy thì có sự nhầm lẫn gì ở đây ko ạ?

    • Theo mình công việc phá dỡ nền đơn vị tính là m3 là hợp lý. Vì nếu tính theo m2, thì nền dày mỏng khác nhau đều như nhau. Ví dụ nền bê tông dày 300mm với nền bê tông dày 150mm công phá dỡ là khác nhau đúng không, nên nếu chỉ tính theo 1 m2 thì đơn giá hai loại nền có chiều dày khác nhau này lại bằng nhau, trong khi thi công phá dỡ nền 300mm rõ ràng là khó khăn và vất vả, khối lượng công việc nhiều hơn.

      • HoaiAn nói:

        E cũng thấy tính như thế là hợp lý nhưng đơn giá cho phá dỡ 1m3 hơi thấp. Ví dụ công tác phá dỡ nền gạch lá nem theo đm 1778 hp 0.11 công/1m2, theo đm 1129 là 0.3 công/1m3, tính ra đơn giá thì thấp quá ạ!

      • Vâng, đơn giá công bố thì nó cũng có nhiều cái bất hợp lý lắm bạn ạ! Nếu nguồn vốn thực hiện dự án không phải là vốn ngân sách và không bắt buộc phải theo đơn giá công bố thì bạn có thể điều chỉnh cho phù hợp với thực tế khi lập dự toán, không phải lúc nào cũng phải theo định mức, mình lập ra trên cơ sở phù hợp thực tế và bảo vệ được là ok rồi.

  20. nguyễn văn tân nói:

    dạ!cho e hỏi a TRIỆU có bộ đơn giá mới nhất của tp hcm ko ah?e cảm ơn!

  21. Anh cho em hỏi. Công trình của em trúng thầu năm 2010, thi công đến năm 2012. Hiện tại đang có những phát sinh ngoài hợp đồng. Em làm giá phát sinh theo nghị định 70/2011, nhưng bên chủ đầu tư không đồng ý cho điều chỉnh theo nghị định này mà yêu cầu bên nhà thầu phải áp dụng quyết định 4602 với lý luận rằng chưa có văn bản nào thay thế 4602 thì vẫn phải áp dụng, không được phép áp dụng nghị định 70.(Công trình này của em không sử dụng vốn Ngân sách Nhà nước). Mong anh cho ý kiến giúp em để bảo vệ ý kiến với Chủ đầu tư. Tks anh!

    • Bạn chuẩn bị và viện dẫn các văn bản sau:

      - Văn bản số 1730/BXD-KTXD ngày 20/10/2011 của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình theo mức lương tối thiểu mới từ 01/10/2011 theo quy định tại Nghị định số 70/2011/NĐ-CP. Tải tại đây

      - Quyết định số 5477/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND Thành phố Hà Nội Về việc công bố Bảng giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình trên địa bàn thành phố Hà Nội.

      - Quyết định số 5478/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND Thành phố Hà Nội Về việc công bố đơn giá xây dựng công trình Thành phố Hà Nội – Phần khảo sát xây dựng.

      - Quyết định số 5479/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND Thành phố Hà Nội Về việc công bố đơn giá xây dựng công trình Thành phố Hà Nội – Phần lắp đặt.

      - Quyết định số 5480/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND Thành phố Hà Nội Về việc công bố đơn giá xây dựng công trình Thành phố Hà Nội – Phần Sửa chữa.

      - Quyết định số 5481/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND Thành phố Hà Nội Về việc công bố đơn giá xây dựng công trình Thành phố Hà Nội – Phần xây dựng.

      - Hợp đồng, phụ lục hợp đồng và các văn bản kèm theo có quy định về việc thanh toán khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng.

      Xem file các văn bản trên tại đây

      Trên cơ sở đó, tùy vào thời điểm phát sinh khối lượng mà bạn có các hướng bảo vệ như sau:

      1. với khối lượng phát sinh từ 01/10/2011 đến trước 24/11/2011 thì viện dẫn khoản c, mục 1, Công văn 1730/BXD-KTXD của Bộ Xây dựng.

      2. Với khối lượng phát sinh từ 24/11/2011 thì viện dẫn các quyết định ban hành đơn giá năm 2011 của Hà Nội để yêu cầu được tính giá theo đơn giá mới nếu Chủ đầu tư thích áp dụng theo các QĐ của UBND TP Hà Nội.

      3. Ngoài ra, bạn cần nghiên cứu kỹ điều khoản quy định trong hợp đồng thi công đã ký về việc thanh toán các khối lượng phát sinh ngoài hợp đồng.

      • Nguyễn Thị Liễu nói:

        TKS anh nhiều ạ.
        Em có viện dẫn những dẫn chứng đó rùi anh ạ. nhưng bên CĐT họ chỉ ngắn gọn 1 câu cho em là:
        - Thứ nhất: Nhà fai có chủ: làm công trình của Hà Nội thì fai theo quyết định của Hà nội.
        - Thứ 2: Các đơn vị khác cũng làm phát sinh theo hệ số này hết.

  22. vinhquangd10 nói:

    Minh down bo don gia Hanoi 2011 ve giai nen va cop vao thu muc du toan 97 o C. Minh nhap Dbf va chay DT bo don gia 2011 binh thuong. Minh vao DBF ( Con cao vang) de nhap don gia xay dung Hanoi 2011, dinh muc DMDT 1776, Phu luc vua 2011, danh muc vat tuTDVT2011, gia vat tu GVTHN2011. Minh chay phan tich vat tu , chay gia vat tu nhung muc Ten vat tu va Donvi khong hien thi. Ban xem va tu van cho Minh nhe, cam on nhieu

    • Nếu tên vật tư và đơn vị không hiển thị thì phần nhiều là lỗi ở Danh mục vật tư (TDVT2001), bạn thoát chương trình Dự toán ra và kiểm tra lại toàn bộ DBF, chắc chắn rằng bạn đã nhấn vào nút mặc định để cho DBF muốn sử dụng có dấu * phía trước. Lỗi trên thường là do chưa nhận TDVT thôi.

  23. Pham Ba Tuan nói:

    Anh có bản đơn giá tỉnh Thanh Hoá năm 2011 phần sửa chữa và khảo sát 3594/UBND; 3595/UBND được dùng để chạy phần mềm dự toán Ecitt không cho em xin với. Em lên mạng vào wed ecitt cũng chỉ có đơn giá Tỉnh Thanh Hoá 3592/UBND, 3593/UBND. em cảm ơn anh nhiều. Nếu các anh các chị có cho em xin với. em cảm ơn các anh, các chị!

  24. canhcam nói:

    Em đã down file pdf ở phía trên của anh. Anh có bản pdf của DG sửa chữa và lắp đặt 2011 không? nếu có anh gửi vào mail: mitmapmap@gmail.com cho em nhé! cảm ơn anh nhiều!

    • Chào bạn, mình đã cập nhật lại bộ file PDF đơn giá Hà Nội năm 2011 đầy đủ và chính xác (nguồn từ UBND TP Hà Nội), bao gồm cả Đơn giá Lắp đặt và đơn giá sửa chữa như yêu cầu của bạn rồi. Bạn tải lại nhé!

      • canhcam nói:

        Cảm ơn anh nhiều :D
        em muốn hỏi anh một chút về phần ĐM sửa chữa: trong ĐM cũ 1778 thì có nhân thêm hệ số chiều cao tầng đến ĐM 1129 thì lại không sử dụng hệ số nữa. anh có thể giải thích cho em tại sao lại bỏ hệ số đi đc không ạ?

      • Vấn đề này mình nghĩ là không phải bỏ đi đâu, mà là người ta thuyết minh thiếu. Vì nếu bỏ đi thì một là đối với các công tác xây lắp khi thi công ở chiều cao >4m thì phải bảng định mức phải chia theo độ cao, hoặc hai là phải có một bảng định mức vận chuyển vật liệu lên cao (giống 1776 – 1129 chỉ có định mức vận chuyển vật liệu theo phương ngang). Mình nghĩ là người ta thuyết minh thiếu bạn ạ.

      • canhcam nói:

        em cũng nghĩ thế :smile: nhưng hôm trước đi cãi với chủ đầu tư mà không được, họ bảo là trong định mức, đơn giá không ghi thì không chấp nhận, cái hệ số đấy là do định mức cũ. ĐM mới là tính bình quân rôi. :sad:
        Anh có cách nào để làm cho chủ đầu tư chấp nhận không ạ?

  25. Đức Chính Trần nói:

    Chào anh. Cám ơn anh đã share cho mọi người. Anh cho e hỏi tí nhé:
    1- ở trang http://acitt.com/web/?asmx.acitt=5&xemID=37&chitiet=159&DBF=4 đã phải là bản hoàn chỉnh chưa ạ? vì em chả biết phải hỏi ai mà.
    2- Câu hỏi ngoài luồng tí: Công trình của em đang làm thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước, đấu thầu từ năm 2010. thi công kéo dài từ tháng 3/2010 và dự kiến đến 6/2012. Em đã bù giá nhân công, máy theo QĐ 4662 cho năm 2010 và 4602 cho năm 2011. Tháng 8/2011 có Nghị Định 70-CP quy định mức lương tối thiểu vùng áp dụng từ 01/10/2011 -> 12/2012. Vậy em có được áp dụng bù giá nhân công, máy theo nghị định 70 không? có văn bản nào hướng dẫn của TP Hà Nội không vậy?
    Em cảm ơn nhiều, mong mọi người cùng tư vấn giúp em

    • Chào bạn,

      1. Link ở trang bạn trích dẫn cũng như bộ DBF ở trong bài trên trang này đều đã là bản hoàn chỉnh. Mình đã sửa lại ghi chú.

      2. Công trình của bạn thuộc vốn ngân sách nhà nước, đấu thầu từ năm 2010, thi công từ 3/2010 đến khoảng hết quý 2/2012, bạn đã thực hiện điều chỉnh dự toán cho 02 năm 2010 và 2011, vì vậy mình đoán thêm thông tin là:

      1. Dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, thực hiện việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình theo quy định của NĐ số 99/2007/NĐ-CP. Vì vậy, trừ trường hợp sử dụng vốn ngân sách do UBND TP Hà Nội quản lý thì Chủ đầu tư tự thực hiện việc điều chỉnh dự toán công trình trên nguyên tắc đảm bảo không vượt tổng mức đầu tư phê duyệt.

      2. Hợp đồng xây lắp mà công trình của bạn đang làm là loại hợp đồng cho phép điều chỉnh giá hợp đồng (hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh,…). Vậy việc điều chỉnh dự toán sau khi được sự đồng ý của Chủ đầu tư (trên cơ sở theo đúng quy định của nhà nước), sẽ được tiến hành theo các nội dung trong hợp đồng quy định về việc điều chỉnh dự toán. Trường hợp nội dung hợp đồng quy định chung chung không cụ thể thì bạn căn cứ theo hướng dẫn trong văn bản số 1730/BXD-KTXD của Bộ Xây dựng làm cơ sở pháp lý để đề nghị được điều chỉnh dự toán đối với những khối lượng công việc chưa được thanh toán sau ngày 01/10/2011.

      3. Sau khi thống nhất chủ trương điều chỉnh dự toán (về thời điểm điều chỉnh, khối lượng được điều chỉnh và cách thức điều chỉnh). Bạn tiến hành điều chỉnh dự toán, việc điều chỉnh có thể theo nhiều cách, cách đơn giản là lấy hệ số điều chỉnh do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền công bố (theo như bạn đã làm là căn cứ vào hệ số trong QĐ 4662 và QĐ 4602 của UBND TP Hà Nội). Trường hợp thời điểm cần điều chỉnh dự toán mà UBDN TP Hà Nội chưa kịp ra QĐ tương tự thì bạn điều chỉnh dự toán theo cách tính chênh lệch chi phí nhân công và máy thi công (sử dụng tính năng của các phần mềm dự toán).

      Tóm lại là bạn có được điều chỉnh dự toán cho những khối lượng chưa được thanh toán sau ngày 01/10/2011, dựa trên sự thay đổi mức lương tối thiểu vùng quy định trong NĐ 70, căn cứ pháp lý là theo hướng dẫn số 1730/BXD-KTXD của Bộ Xây dựng. Và hiện tại theo sự cập nhật của mình thì UBND TP Hà Nội chưa ra văn bản hướng dẫn điều chỉnh dự toán cụ thể theo tinh thần của 1730/BXD-KTXD (một phần vì vừa ra đơn giá mới năm 2011 mà), vì vậy bạn có thể bù theo cách tính chênh lệch chi phí nhân công và máy thi công.

  26. vũ văn chuyển nói:

    Anh Triệu cho em hỏi:
    - Muốn chuyển đổi mác vữa 75 sang 100 làm thế nào hả anh: Ví dụ như AK.21234 là trát trong dày 2cm, vữa XM mác 75. bây giờ muốn chuyển sang mác 75 làm thế nào anh chỉ giáo cho em với.
    - Anh có bộ hồ sow quyết toán mẫu nào anh làm xong mà có phần điều chỉnh nhân công, máy thi công, bù giá, điều chỉnh tổng mức đầu tư anh cho em xin 1 bộ hoàn chỉnh được không. Em mới làm nên cũng muốn tham khảo các anh để làm cho đúng và đủ
    Thanks anh nhé

  27. hoàng kiều nói:

    em đã down file đơn giá hà nội của anh ở trên nhưng cũng ko có đơn giá sửa chữa, anh có thể gửi giúp em vào địa chỉ mail : hoangkieu_ntnb@yahoo.com.vn được ko a? Em cám ơn anh trước nha!

    • Bạn đã kiểm tra kỹ chưa? Đơn giá sửa chữa của Hà Nội công bố theo Quyết định số 5480/QĐ-UBND và mình kiểm tra trong bộ DBF (tải ở trên) đã có file DG5480SCHN.DBF rồi, không biết ý bạn là như thế nào?

  28. Nguyễn Lân nói:

    anh ơi; em hỏi tí ạ? Trong bộ đơn giá mới năm 2011 này ý ạ, thì nhân công là ở nhóm mấy rồi ạ? thang lương bậc 6 hay 7 ạ?

    • Chào bạn,

      Trong bộ đơn giá Hà Nội năm 2011 này thì đơn giá nhân công được lập dựa trên bảng lương A.1.8 (NĐ 205/2005/NĐ-CP). Thang lương 7 bậc, nhân công nhóm 1. Thuyết minh đơn giá ghi là nhóm 2 là sai.

  29. Pham Ba Tuan nói:

    Em ở Thanh Hoá, em đang bắt đầu lập dự toán cho phần lắp đặt Điện và Nuớc công trình ở Thành Phố Hà Nội. Trong các đơn giá 2011 Hà Nội đã cop của anh về đưa vào Acitt có bản quyền rồi thì OK. Anh giúp em các hệ số trong bảng tổng hợp kinh phí với. Em ở Thanh Hoá nên không nắm rõ.

    • Chào bạn,
      Các “hệ số” trong bảng THKP có thể là:

      1. Hệ số điều chỉnh vật liệu, nhân công, máy thi công: hệ số điều chỉnh VL = 1, NC = 1, MTC =1 (riêng MTC có thể xem xét tính bù giá ca máy cho phù hợp với thực tế.)

      2. Định mức trực tiếp phí khác, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, chi phí lán trại, thuế VAT: các giá trị này bạn nghiên cứu trong TT 04/2010/TT-BXD để hiểu rõ, có thể vào menu Tính năng bổ sung -> Điều chỉnh dự toán để tra cứu và hiểu rõ với loại hình công trình nào thì trực tiếp phí khác là 2%, chi phí chung là 6%, thu nhập chịu thuế tính trước là 5,5%, công trình nằm trong đô thị hay ngoài đô thị thì chi phí trực tiếp khác nhau thế nào? v.v…

      Bạn nghiên cứu qua rồi trao đổi tiếp nhé!

      • Nguyenthuy nói:

        E có ý kiến hệ số trong bảng THKP .
        Hệ số điều chỉnh VL=1, NC=1, MTC=1, những hệ số này được áp dụng cho vùng 1 đúng không a? e đang làm dự toán với bộ đơn giá hà nội 2011 thì có phải tính chênh lệch giá nhân công và chênh lệch giá ca máy không ạ?
        Đối với vùng 2 trogn thuyết minh bộ đơn giá có tính hệ số NC=0,89, MTC = 0,96. Thế có hệ số rồi thì có cần tính chênh lệch NC và MTC ko ạ? Em cảm ơn nhiều

      • Vấn đề bạn trao đổi, mình có ý kiến trao đổi lại như thế này:

        1. Trường hợp bạn đang làm dự toán với bộ đơn giá Hà Nội năm 2011, có phải điều chỉnh dự toán nữa không (trong này bao hàm việc tính chênh lệch chi phí máy và chênh lệch chi phí nhân công) ?

        Vấn đề này tùy thuộc vào các trường hợp cụ thể hơn, ví dụ như công trình của bạn nằm ở vùng 1, nguồn vốn thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước, thì thông thường, tại thời điểm hiện tại, các hệ số điều chỉnh (VL, NC, MTC) đều = 1 (tương đương với việc bản hiểu là không phải điều chỉnh nữa).

        - Trường hợp công trình của bạn nằm ở vùng 2, thì rõ ràng là ít nhất phải điều chỉnh chi phí NC, MTC theo hệ số tương ứng là (0,89 và 0,96) để phù hợp với đơn giá cho khu vực vùng 2. Đừng nhầm lẫn hệ số điều chỉnh này với việc điều chỉnh dự toán theo kiểu tính chênh lệch giá ca máy và chênh lệch chi phí nhân công, nguyên nhân của 2 việc điều chỉnh này là khác nhau.

        Vậy thì việc tính chênh lệch giá ca máy và chênh lệch chi phí nhân công có phải làm không? việc tính chênh lệch này ở vùng 1 và vùng 2 có khác nhau không? và nó khác việc điều chỉnh theo hệ số 0,89 và 0,96 như thế nào?

        - Việc điều chỉnh theo hệ số 0,89 và 0,96 ở trên là do quy từ vùng mặc định 1 về vùng cần áp dụng là vùng 2 (vì đơn giá Hà Nội năm 2011 tính đại diện cho vùng 1, vùng 2 điều chỉnh theo hệ số). Và việc điều chỉnh này tại bất kỳ thời điểm này đều phải làm nếu lập dự toán cho công trình nằm trong vùng 2.

        - Còn việc tính chênh lệch giá ca máy và chênh lệch chi phí nhân công sẽ phải làm nếu có sự thay đổi của các giá trị đầu vào tại thời điểm lập dự toán như giá nhiên liệu, tiền lương tối thiểu v… so với các giá trị cũng của nhiên liệu, tiền lương tối thiểu TẠI THỜI ĐIỂM lập ra quyển bộ đơn giá (Bộ đơn giá Hà Nội năm 2011). Ví dụ như thời điểm lập đơn giá, giá dầu diezen (0,05S) đầu vào là 20.800 đồng/lít. Tại thời điểm hiện tại giá đã giảm còn 20.400 đồng/lít. Như vậy, đã có sự chênh lệch, và về nguyên tắc là cần phải tính chênh lệch giá ca máy (còn chi phí nhân công thì thôi, vì tiền lương tối thiểu chung vẫn chưa thay đổi).

        Thực tế, thì đa số các bạn làm dự toán chọn cách là chẳng cần tính chênh lệch ca máy làm gì, cứ áp dụng nguyên đơn giá mới và nếu nằm ở vùng 2 thì điều chỉnh thêm thôi cho nhanh. Tuy nhiên, mình vẫn trao đổi với bạn các nội dung như trên để cho nó rõ vấn đề.

      • Nguyenthuy nói:

        Em cảm ơn anh Triệu nhiều.

  30. Nguyễn Thái Linh nói:

    Đơn giá sửa chữa em thấy chưa đủ anh ạ. Nếu có bản đầy đủ anh cho em xin nhé.

    • Bạn có thể nói rõ hơn DBF Đơn giá sửa chữa thiếu những phần nào không? Để mình còn kiểm tra lại, lưu ý là Đơn giá không nhất thiết lập cho tất cả các công tác có trong định mức.

  31. Phan Thị Ngần nói:

    e cóp bộ đơn giá của a về thì không chạy được phântích ca máy là sao nhỉ. Em đang dùng PM DT Acit có bản quyền. Mong bác chỉ giáo cho.

    • Chào bạn,

      Đúng là không chạy được Bù giá ca máy với Đơn giá Hà Nội năm 2011. Nguyên nhân là do bộ Đơn giá này được đánh với hệ thống mã hiệu mới. Để khắc phục thì cần chỉnh sửa lại toàn bộ dữ liệu Bù giá ca máy. Cái này cần thời gian. Nhưng trước mắt, nếu bạn lập dự toán trên đơn giá năm 2011 thì có thể không cần điều chỉnh Chênh lệch chi phí máy thi công, tại vì đơn giá này nó mới, thời điểm hiện nay mà bạn áp dụng đơn giá năm 2011 thì có lẽ cũng không cần điều chỉnh chi phí máy thi công nhiều. Sắp tới mình sẽ nghiên cứu cập nhật Tính năng bổ sung này để chạy được cả với một số đơn giá mới của ACITT năm 2011 vào.

  32. Quang Minh nói:

    Theo em, để cho thống nhất và là căn cứ pháp lý để áp dụng bộ đơn giá này thì UBND TP Hà nội nên sửa lại thuyết minh và tính ra một hệ số điều chỉnh nhân công từ nhóm I sang nhóm II và III. Nhưng trước khi ra được bản thuyết minh mới thì mình nên tính theo hướng thứ nhất của anh Triệu thì hợp lý.

    • Đồng ý với ý kiến của bạn !

    • Thanh Nga nói:

      Mình cũng đồng ý với bạn!
      Xin hỏi thêm anh Lê Nam Triệu 1 việc này mong anh giải đáp giúp ạ.
      Tôi thấy khi chạy phần mền, giá nhân công không đúng với nhân công trong bảng đơn giá A1.8 ban hành theo nghị định 205.
      Ví dụ nhân công bậc 3,0/7 theo PMDT là 199.123 đ
      theo BLA1.8 là 208.123 đ (với mức lương cơ bản là 2000.000, phụ cấp lưu động 20%, lương phụ 12%, lương khoán TT 4%).
      Tương tự nhân công bậc 3.3, 3.5, 3.7, 4.0, 4.5 cũng có sự sai khác.
      Xin cảm ơn!

      • Chào bạn,

        Để hiểu rõ vấn đề, bạn nên xem thêm bài viết sau: http://www.lenamtrieu.com/van-de-ve-luong-toi-thieu-chung-va-luong-toi-thieu-vung.

        Qua đó, bạn sẽ nhận ra vấn đề là, đơn giá nhân công trong đơn giá Hà Nội năm 2011 được tính với hai mức lương tối thiểu (lúc thì 2.000.000 đ, lúc thì 830.000 đ).

        Cụ thể:
        - phụ cấp lưu động = 20% x LTT chung.
        - (lương phụ + khoán trực tiếp) = (12% + 4 %) LCB (LCB tính theo LTT vùng).

        Nếu tính đúng theo cách trên bạn sẽ được đơn giá nhân công bậc 3/7 là 199.123 đ khớp với số liệu trong phần mềm ACITT (cũng như trong quyển đơn giá in).

  33. Quang Minh nói:

    Anh Lê Nam Triệu cho em hỏi: nhân công trong đơn giá xây dựng theo quyết định 5481/QĐ-UBND thì mình tính với nhân công nhóm II, vậy nếu nhân công thuộc nhóm I và nhóm III thì mình điều chỉnh với hệ số bao nhiêu? Sớm mong phản hồi từ anh.
    Cảm ơn anh!

    • Trong phần thuyết minh tính toán là tính theo bảng lương A.1.8 – Xây dựng cơ bản nhóm II là nhầm đấy bạn ạ. Thực chất là vẫn tính trên nhóm I (cái này tớ hỏi người làm đơn giá rồi). Trong đơn giá cũ các hệ số này được hướng dẫn là 1,062 và 1,170. Tuy nhiên, trong đơn giá mới này vì có sự thay đổi cách tính chi phí tiền lương nhân công nên các hệ số này có thể không còn phù hợp, thuyết minh đơn giá cũng không hướng dẫn và đưa ra cách tính cụ thể. Vì vậy, để điều chỉnh chi phí nhân công với các công trình áp dụng nhóm lương khác (II hoặc III) thì có thể theo 02 hướng:

      - Một là tính chênh lệch chi phí nhân công (tính lại nhân công theo nhóm II, III, rồi tính chênh lệch nhân công sau đó cộng vào tổng hợp kinh phí hoặc link lại đơn giá nhân công mới sang dự thầu).

      - Hai là áp dụng hệ số, không có sẵn hệ số nhưng có thể tính toán trên nguyên tắc lấy đơn giá tiền lương nhân công bậc 3,5/7 của nhóm II (hoặc nhóm III) chia cho đơn giá tiền lương nhân công bậc 3,5/7 của nhóm I. Sau đó dùng hệ số này để điều chỉnh chi phí nhân công như bạn vẫn làm.

      Trên đây là ý kiến cá nhân của mình, nếu có quan điểm khác, mời các bạn tiếp tục trao đổi.

  34. hungson75 nói:

    xin hỏi bác, bác có định mức sửa chữa mới của thành phố Hà Nội không vậy? Bác có thể chia sẻ cho em file của định mức này được ko ah. Định mức sửa chữa 5 số. Địa chỉ mail : phamhungson75@gmail.com

  35. Mai Ngoc Ha nói:

    rat cam on cac anh chi. anh chi nao co bo don gia moi chia se voi e theo dia chi sau: maingochagtvt@gmai.com. cam on nhieu anh chi em

  36. hungson nói:

    xin hoi lenamtrieu, anh co file .DBF cua don gia sua chua 5480. neu co xin anh chia se qua dia chi mail :phamhungson75@gmail.com cho em voi. rat mong duoc chia se.

  37. Hoàng Mạnh Tuấn nói:

    Hôm nọ e có download file DBF đơn giá 5481 cho phần mềm dự toán Acit mà a up nhưng cài về thì Acit không chạy được ,a biết lỗi để khắc phục ko ạ,hay a cho e xin lại file DPF đc ko ạ (hoangtuan.egn@gmail.com)!!!thanks a!

    • Mình đã gửi lại file DBF vào email của bạn. Bạn nên miêu tả lỗi cụ thể (bằng hình ảnh càng tốt) để dễ kiểm tra tìm cách khắc phục hơn.

      • Hoàng Mạnh Tuấn nói:

        Thanks a! e đã download file DBF đơn giá 5481 mà a gửi nhưng vẫn ko chạy được Acit2009 (bản crack).Lỗi của nó là: Nhập mã dự toán vào nhưng ko chạy ra được đơn giá và nội dung công việc…mong a chỉ giáo!

      • Trời !!! file DBF này không dùng được cho bản crack đâu bạn ơi. Mình đã ghi rõ “Chỉ dùng cho phần mềm Dự toán ACITT có bản quyền.” ở trên bài viết rồi mà. :D

  38. Bùi Chí Hiếu nói:

    Bạn hướng dẫn mình cách phân tích giá gốc bê tông thương phẩm với. Mình dùng acitt 2007 khi nhập công tác bê tông, bỏ mục tra vữa thì không thấy xuất hiện phần giá gốc. Làm ơn giúp mình. Thank!

    • Trong ACITT khi phân tích vữa theo vữa Bê tông thương phẩm, thì phần giá gốc thường không nhập sẵn. Bạn có thể tra giá gốc này ở file DBF giá vật tư (Dùng phần mềm DBF Editor) hoặc tra ở cuối quyển sách đơn giá.

  39. minh Tuệ nói:

    Rất cảm ơn anh đã chia sẻ cùng anh em. thanks!

  40. TRẦN THANH TUẤN nói:

    Chào Anh!
    Em đang làm hồ sơ quyết toán với bên A(chủ đầu tư), đơn giá áp dụng thay đổi theo thời điểm.
    Nên mổi khi quyết toán cần lập lại đơn giá tại thời điểm, các số liệu điều phải giải trình hết. cho nên gặp nhiều khó khăn, mong anh giúp đỡ.
    + Về nhân công thì ok rồi
    + Ca máy: các thông số như khu vực, phần vùng, phụ cấp.. ok rồi

    + còn lại vấn đề giá nhiên liệu: Giá xăng, dầu, thì áp dụng cái này(Thông cáo báo chí Tổng công ty Xăng dầu Việt Nam điều chỉnh giá các mặt hàng xăng dầutừ 22 giờ 00 ngày 29 tháng 3 năm 2011); còn giá điện nữa, áp dụng theo TT 05/2011/ TT- BTC, nhưng có vấn đề như thế này đơn giá trong thông tư phân chia làm ba giờ (cao điểm; bình thường; thấp điểm) khác nhau và có đơn giá khác nhau; công trình xây dựng thì làm sao biết được công việc nào làm giờ nào mà áp dụng; vì vậy cần tính quy về giá điện h bình quân. nhưng cách tính như thế nào thì em không biết.
    Nếu có thể anh tính giúp e 1 ví dụ như: tại chương II, điều 7, mục số 3 ra giá điện bình quân để có thể áp dụng vào dự toán tính giá ca máy.
    xin cảm ơn anh!

    • Chào bạn,

      Giá điện bình quân được công bố trong các thông tư về giá bán điện của Bộ Tài Chính hoặc Quyết định của Thủ tướng Chính phủ (ví dụ thông tư số 05/2011/TT-BTC hoặc QĐ 269/QĐ-Ttg…).

      Trường hợp bạn đang áp dụng Thông tư số 05/2011/TT-BTC thì giá bán điện bình quân năm 2011 có nêu tại Điều 2 thông tư này là: 1242 đ/kWh (Chưa bao gồm thuế VAT).

      Đơn giá Hà Nội năm 2011 cũng xác định giá bán điện bình quân theo cách như trên.

  41. buiquangthanh nói:

    trong bộ đơn giá về XD mã hiệu AK.82… không có là sao, chắc là lắp sót

    • Chào bạn,

      Mã hiệu Ak.82… nói vê các công tác bả (bằng xi măng, bằng ven-tô-nít, bằng bột bả…) ở trong đơn giá trước (Đơn giá 56 của Hà Nội) là có xây dựng đơn giá. Nhưng trong bộ đơn giá mới này của Hà Nội (năm 2011) thì không xây dựng trong đơn giá (bạn có thể kiểm tra với quyển in). Nguyên nhân là do định mức không hợp lý trong khi Hà Nội chưa tự công bố được bộ định mức mới. Nếu gặp phải các công tác bả khi lập dự toán, bạn có thể tạm tính, lập đơn giá riêng hoặc lập theo định mức.

  42. hoan nói:

    Thanks bác đã up đơn giá này cho anh em! Em thấy phần mềm còn 1 số lỗi. ví dụ như khi phân tích vật tư, tổng hợp vật tư thì không thấy xuất hiện tên vật tư ở rất nhiều mã hiệu. 1 số mã hiệu không chạy được! Thanks bác! Mong bác sớm up fife DBF mơí cho anh em!

  43. chiến nói:

    Rất cám ơn anh.

Gửi phản hồi

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiện thị công khai.

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>